Жилой дом № 16 по генплану

ДОПОЛНЕНИЕ К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

по объекту «Застройка жилых кварталов с объектами социальной инфраструктуры в границах пр. Дзержинского – пр. Любимова –
ул. Семашко (2 очередь строительства).
Жилой дом № 16 по генплану» опубликованной в газете «Звязда» № 193 (28557) от 06.10.2017

 

Действуют скидки на стоимость 1 кв.м. общей площади для 40 (сорока) квартир:

 при единовременной оплате всей суммы по договору создания объекта долевого строительства в течение 10 (десяти) календарных дней со дня регистрации договора в Мингорисполкоме стоимость 1 кв.м. общей площади уменьшается на сумму, эквивалентную 100 (сто) долларам США.

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

по объекту «Застройка жилых кварталов с объектами социальной инфраструктуры в границах пр. Дзержинского – пр. Любимова –
ул. Семашко (2 очередь строительства).
Жилой дом № 16 по генплану».

Сведения о застройщике.

Коммунальное унитарное предприятие «Управление капитального строительства Запад»  зарегистрировано Мингорисполкомом 05.01.2015 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №192400611.

Юридический адрес: Юридический адрес: 220025, г.Минск, ул.С.Есенина, д.4-107, тел/факс 234-16-99, тел. 234-16-98. Режим работы: понедельник – четверг с 8.30 до 17.30, пятница с 8.30 до 16.15. Обеденный перерыв с 13.00 до 13.45. График приема граждан по вопросам долевого строительства отделом ЖСПК, долевого строительства и аренды – понедельник с 8.30 до 17.30 (обеденный перерыв с 13.00 до 13.45), вторник с 8.30 до 13.00, среда с 13.45 до 17.30, четверг с 8.30 до 13.00.

Выполняя функции заказчика, в течение последних трех лет Застройщиком построены и введены в эксплуатацию объекты: жилые дома № 4, 6 по ул.С.Есенина; жилой дом № 14а по ул.Короля; жилые дома № 12, 16, 22 по ул.Чюрлёниса; жилые дома № 5, 7 по ул.Я.Брыля; жилой дом № 12 по ул.Михаловской.

Цель проекта – строительство жилого дома № 16 по генплану в составе объекта  «Застройка жилых кварталов с объектами социальной инфраструктуры в границах пр.Дзержинского – пр.Любимова – ул.Семашко (2 очередь строительства)» общей площадью 17 286,40 кв.м., в том числе общая площадь квартир – 13 716,20 кв.м.

Строительство осуществляется за счет средств физических и юридических лиц.

Начало строительства объекта – декабрь 2016. Окончание строительства – 3 квартал 2018 года.

Проектно-сметная документация прошла в установленном порядке государственную экспертизу, получены положительные заключения РУП «Госстройэкспертиза по г. Минску» от 29.09.2011 № 850-60/11, от 08.04.2016                   № 93-60/16, от 28.06.2017 № 402-60/17, от 28.09.2017 № 749-60/17.

Участки площадью 0,3069 га  и 0,1225 га переданы Коммунальному унитарному дочернему предприятию «Управлению капитального строительства Запад» решением Мингорисполкома от 28.01.2016 № 179, от 27.04.2017 № 1390.

         Свидетельства о государственной регистрации земельного участка от 16.10.2013 № 500/1032-8351; от 08.11.2013 № 500/577-3733.

Получены разрешения Госстройнадзора № 2-203Ж-055/16 от 15.12.2016, от 26.01.2017, от 19.07.2017.

Генеральный подрядчик – ОАО «Минскпромстрой».

Жилой дом запроектирован 25-этажным 1-секционным, всего квартир –  200, в том числе однокомнатных – 51 шт., двухкомнатных – 98 шт., трехкомнатных – 50 шт., четырехкомнатных – 1 шт. Здание оборудовано тремя лифтами на 630 кг, двумя на 400 кг и мусоропроводом. На первом этаже запроектированы две квартиры для инвалидов. В техническом подполье предусмотрено помещение товарищества собственников с самостоятельным наружным входом.

Конструкция здания – монолитный каркас с наружными стенами из ячеистых блоков. Квартиры строятся без выполнения внутренних отделочных работ и имеют остекленные лоджии.

В состав общего имущества объекта входят лестницы, лестничные клетки, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, кровля, технические и подвальные этажи, другие места общего пользования, ограждающие несущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование общедомового назначения, находящееся за пределами или внутри жилых помещений, помещение товарищества собственников.

В коммунальную собственность г.Минска для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство, безвозмездно передается 7,3% общей площади жилого дома.

Для привлечения дольщиков к строительству по договорам создания объектов долевого строительства для юридических лиц и граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предлагаются 81 (восемьдесят одна) квартира без выполнения внутренних отделочных работ на 1-6, 8, 11-12, 16, 22 этажах, в том числе:

—  21 (двадцать одна) однокомнатная квартира общей площадью от 45,36 до 45,56 кв.м. стоимостью за  1 (один) кв.м. общей площади в размере, эквивалентном 1 200 долларам США.

—  11 (одиннадцать) двухкомнатных квартир  общей площадью от 51,4 до 56,2 кв.м. стоимостью за  1 (один) кв.м. общей площади в размере, эквивалентном 1 200 долларам США.

—   19 (девятнадцать)  двухкомнатных квартир  общей площадью от 68,36 до 71,12 кв.м. стоимостью за  1 (один) кв.м. общей площади в размере, эквивалентном 1 150 долларам США.

—  10  (десять)  двухкомнатных квартир  общей площадью от 75,06 до 75,66 кв.м. стоимостью за  1 (один) кв.м. общей площади в размере, эквивалентном 1 100 долларам США.

— 20 (двадцать) трехкомнатных квартир общей площадью от 93,1 до 93,9 кв.м. стоимостью за  1 (один) кв.м. общей площади в размере, эквивалентном 1 100 долларам США.

Условия оплаты – первоначальный взнос в размере  30 % стоимости объекта долевого строительства в течение 7 (семь) календарных дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме, оставшаяся сумма – ежемесячно до конца строительства в соответствии с графиком платежей, являющимся приложением к договору.

Стоимость квартир фиксируется в долларовом США эквиваленте и остается неизменной в долларовом США эквиваленте до окончания действия договора.

Оплата производится в белорусских рублях по курсу НБ РБ  на дату оплаты  денежных средств на специальный и расчетный счет застройщика.

Для заключения договоров необходимы:

— паспорт  и личное присутствие лица, с которым будет заключаться договор.

Документы для заключения договоров будут приниматься с 16.10.2017, понедельник с 8.30 до 17.30 (обед с 13.00 до 13.45), вторник с 8.30 до 13.00, среда с 13.45 до 17.30, четверг с 8.30 до 13.00 по адресу: г. Минск, ул. Сергея Есенина, д.4, офис 107, каб. 1, тел. (017)234-16-98, (044)795-44-44.

 Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего количеству продекларированных квартир.

Если гражданин либо иной претендент на участие в долевом строительстве в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и письменно не сообщил об уважительных причинах своей неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу и Государственное предприятие «Управление капитального строительства Запад» оставляет за собой право заключить договор на заявленную квартиру с другим претендентом.

Срок действия настоящей проектной декларации – до момента опубликования новой проектной декларации, которая отменяет действие опубликованной ранее.

Более подробные сведения об объекте долевого строительства и ходе работ по строительству жилого дома можно получить по адресу: 220025, г. Минск, ул. Сергея Есенина, д.4, офис 107, каб. 1, тел. (017)234-16-98, (044)795-44-44. Сайт компании: www.uksm.by.

Планировки:

1 этаж

2-6 этаж

7-10 этаж

11-13 этаж

14-20 этаж

21 этаж

22-24 этаж

25 этаж

 

Полезные ссылки

Чем мы занимаемся

Управление капитального строительства администрации Московского района оказывает следующие услуги:

Контактная информация

КОММУНАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ДОЧЕРНЕЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «УПРАВЛЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАПАД»

Адрес: Минск, Есенина 4
Телефон: 8 (017) 234-16-99
Факс: 8 (017) 234-16-99
E-mail: info@uks-m.by