«Реконструкция застройки территории в районе ул.Михалово, Алибегова.» Жилой дом № 3 по генплану».

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

по объекту «Реконструкция застройки территории в районе ул.Михалово, Алибегова.» Жилой дом № 3 по генплану».

 

Сведения о застройщике.

Застройщик — коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Запад», зарегистрированное Мингорисполкомом 05.01.2015 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №192400611.

Юридический адрес: 220025, г.Минск, ул.С.Есенина, д.4-107, тел/факс 234-16-99, тел. 234-16-98. Режим работы: понедельник – четверг с 8.30 до 17.30, пятница с 8.30 до 16.15, обеденный перерыв с 13.00 до 13.45. График приема граждан по вопросам долевого строительства отделом ЖСПК, долевого строительства и аренды – понедельник с 8.30 до 17.30 (обеденный перерыв с 13.00 до 13.45), вторник с 8.30 до 13.00, среда с 13.45 до 17.30, четверг с 8.30 до 13.00.

Выполняя функции заказчика, в течение последних трех лет Застройщиком построены и введены в эксплуатацию объекты: жилые дома № 4, 6 по ул.С.Есенина; жилой дом № 14а по ул.Короля; жилые дома № 12, 16, 22 по ул.Чюрлёниса; жилые дома № 3, 5, 7, 9 по ул.Я.Брыля; жилой дом № 12 по ул.Михаловской.

Цель проекта – строительство объекта «Реконструкция застройки территории в районе ул. Михалово, Алибегова» Жилой дом № 3 по генплану».

Начало строительства объекта – май 2017.

Предполагаемый  срок ввода объекта в эксплуатацию – январь 2018.

Проектно-сметная документация прошла в установленном порядке государственную экспертизу, получено положительное заключение РУП «Главгосстройэкспертиза»» от 10.02.2017 № 887-15/16.

Участок передан Коммунальному унитарному дочернему предприятию «Управлению капитального строительства Запад» решением Мингорисполкома от 30.03.2017 № 1052 «О разрешении проведения проектно-изыскательских работ и реконструкции, строительства объектов».

Свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации земельного участка от 31.03.2017 № 500/729-1716.

Разрешения Госстройнадзора на производство строительно-монтажных работ –№ 2-203Ж-015/17 от 04.05.2017, от 22.06.2017.

Генеральный подрядчик – ОАО «Минский домостроительный комбинат» (договор строительного подряда № 3-2017 от 20.04.2017).

Жилой дом запроектирован 10-ти этажным, трехсекционным в конструкциях серии 3А-ОПБ крупноблочных жилых домов, с техническим подпольем, «теплым» техническим чердаком, пристроенной электрощитовой. Всего квартир – 129, в том числе: 1-комнатных – 29, 2-комнатных – 61, 3-комнатных — 39. Общая площадь квартир – 7 844,42 кв.м. Высота типового этажа – 2,8 м.

Отделка наружных стен – покрытие защитно-декоративным составом.  Окна,  остекление лоджий – ПВХ-профиль. Входные двери в подъезд– металлические. Предусмотрен лифт  грузоподъемностью 630 кг, мусоропровод, поквартирный учет холодной и горячей воды, электроэнергии и тепла. Квартиры оборудованы автономными пожарными извещателями и внутриквартирным пожаротушением. Кухни квартир оборудуются напольными электрическими плитами. Лоджии первого этажа запроектированы с погребами, используемыми в качестве хозяйственных кладовых.

Проектом предусмотрена внутренняя отделка жилых помещений типовых потребительских качеств. Стены жилых комнат, прихожих, кухонь, внутриквартирных  коридоров – оклейка обоями, стены санузлов – акриловая покраска. Потолки жилых комнат, прихожих – оклейка обоями, потолки кухонь и санузлов – акриловая покраска. Покрытие пола жилых комнат, прихожих, кухонь – линолеум на теплозвукоизоляционной основе, покрытие полов санузлов – плитка керамическая для пола. Двери — деревянные.

            В состав общего имущества объекта входят лестницы, лестничные клетки, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, кровля, технические и подвальные этажи, другие места общего пользования, ограждающие несущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование общедомового назначения, находящееся за пределами или внутри жилых помещений.

            В коммунальную собственность г.Минска для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство безвозмездно передается общая площадь жилых помещений дома в размере усредненного показателя, установленного Мингорисполкомом на 2017 год.

Согласно решению Мингорисполкома от 30.03.2017 № 1052 «О разрешении проведения проектно-изыскательских работ и реконструкции, строительства объектов» строительство жилого дома осуществляется для многодетных семей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по направлениям администраций районов г.Минска.

Согласно решению Мингорисполкома от 04.05.2017 № 1467 «О строительстве жилых домов для многодетных семей» осуществляется строительство жилых помещений жилого дома для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий из категории многодетных семей по направлениям администраций районов г.Минска с привлечением государственной поддержки в виде льготных кредитных ресурсов.

Для заключения договоров создания объектов долевого строительства предлагается  129 (сто двадцать девять) квартир, в том числе:

— 29 (двадцать девять) 1-комнатных общей площадью от 42,33 кв.м. до 42,88 кв.м.;

— 61 (шестьдесят одна) 2-комнатная общей площадью от 55,94 кв.м. до 62,35 кв.м.;

— 39 (тридцать девять) 3-комнатных общей площадью от 76,90 кв.м. до 80,89 кв.м.

Стоимость 1 кв.м. общей площади объекта долевого строительства на день опубликования проектной декларации в текущих ценах с учетом прогнозных индексов для нормативной площади –1 212,15 белорусских рублей, для площади, превышающей нормативную – 1 588,40 белорусских рублей.

Условия оплаты – ежемесячно на основании представленных застройщиком справок о стоимости выполненных работ, затратах застройщика и размере очередного взноса для оплаты стоимости строительства жилого помещения.

Для заключения договоров необходимы:

— паспорт  и личное присутствие лица, с которым будет заключаться договор;

— направление администрации района г.Минска на долевое строительство;

— справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Документы для заключения договоров будут приниматься отделом ЖСПК, долевого строительства и аренды с 17.08.2017 по графику приема граждан- понедельник с 8.30 до 17.30 (обед с 13.00 до 13.45), вторник с 8.30 до 13.00, среда с 13.45 до 17.30, четверг с 8.30 до 13.00 по адресу: г. Минск, ул. Сергея Есенина, д.4, офис 107, каб. 1, тел. (017) 234-16-98, (044)795-44-44.

Планировки

см. Шахматка

1 этаж оси 1-2

1 этаж оси 2-3

1 этаж оси 3-4

2-4 этаж оси 1-2

2-4 этаж оси 2-3

2-4 этаж оси 3-4

5-6 этаж оси 3-4

5-6 этаж оси 1-2

5-6 этаж оси 2-3

7-10 этаж оси 1-2

7-10 этаж оси 2-3

7-10 этаж оси 3-4

 

 

 

 

 

Полезные ссылки

Чем мы занимаемся

Управление капитального строительства администрации Московского района оказывает следующие услуги:

Контактная информация

КОММУНАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ДОЧЕРНЕЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «УПРАВЛЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАПАД»

Адрес: Минск, Есенина 4
Телефон: 8 (017) 234-16-99
Факс: 8 (017) 234-16-99
E-mail: info@uks-m.by