S5 Zoka Transports - шаблон joomla Форекс
Архив деклараций

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

по объекту «Реконструкция застройки территории в районе ул.Михалово, Алибегова.» Жилой дом № 4 по генплану».

 

Сведения о застройщике.

Застройщик - коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Запад», зарегистрированное Мингорисполкомом 05.01.2015 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №192400611.

Юридический адрес: 220025, г.Минск, ул.С.Есенина, д.4-107, тел/факс 234-16-99, тел. 234-16-98. Режим работы: понедельник – четверг с 8.30 до 17.30, пятница с 8.30 до 16.15. Обеденный перерыв с 13.00 до 13.45.

Выполняя функции заказчика, в течение последних трех лет Застройщиком построены и введены в эксплуатацию объекты: жилые дома № 4, 6 по ул.С.Есенина; жилой дом № 14а по ул.Короля; жилые дома № 12, 16, 22 по ул.Чюрлёниса; жилые дома № 3, 5, 7, 9 по ул.Я.Брыля; жилой дом № 12 по ул.Михаловской.

Цель проекта – строительство объекта «Реконструкция застройки территории в районе ул. Михалово, Алибегова» Жилой дом № 4 по генплану».

Начало строительства объекта – апрель 2017.

Предполагаемый  срок ввода объекта в эксплуатацию – декабрь 2017.

Проектно-сметная документация прошла в установленном порядке государственную экспертизу, получено положительное заключение РУП «Главгосстройэкспертиза»» от 18.01.2017 № 923-15/16.

Участок передан Коммунальному унитарному дочернему предприятию «Управлению капитального строительства Запад» решением Мингорисполкома от 30.03.2017 № 1052 «О разрешении проведения проектно-изыскательских работ и реконструкции, строительства объектов».

Свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации земельного участка от 31.03.2017 № 500/729-1716.

Разрешения Госстройнадзора на производство строительно-монтажных работ –№ 2-203Ж-014/17 от 26.04.2017, от 10.07.2017.

Генеральный подрядчик – ОАО «Минский домостроительный комбинат» (договор строительного подряда № 10.017.0.04 от 23.06.2016).

Жилой дом запроектирован 10-ти этажным, односекционным в конструкциях серии 3А-ОПБ крупноблочных жилых домов, с техническим подпольем, «теплым» техническим чердаком, пристроенной электрощитовой. Всего квартир – 100, в том числе: 1-комнатных – 41, 2-комнатных – 59. Общая площадь квартир – 5 422,211 кв.м. Высота типового этажа – 2,8 м.

Отделка наружных стен – фактурное покрытие защитно-декоративным полимерным составом.  Окна, балконные дверные блоки, остекление лоджий – ПВХ-профиль. Наружные входные двери – металлические. Предусмотрен лифт  грузоподъемностью 1000 кг, мусоропровод, поквартирный учет холодной и горячей воды, электроэнергии и тепла. Квартиры оборудованы автономными пожарными извещателями и внутриквартирным пожаротушением. Кухни квартир оборудуются напольными электрическими плитами. Лоджии первого этажа запроектированы с погребами, используемыми в качестве хозяйственных кладовых.

Проектом предусмотрена внутренняя отделка жилых помещений типовых потребительских качеств.

            В состав общего имущества объекта входят лестницы, лестничные клетки, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, кровля, технические и подвальные этажи, другие места общего пользования, ограждающие несущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование общедомового назначения, находящееся за пределами или внутри жилых помещений.

            В коммунальную собственность г.Минска для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство безвозмездно передается общая площадь жилых помещений дома в размере усредненного показателя, установленного Мингорисполкомом на 2017 год.

Согласно решению Мингорисполкома от 30.03.2017 № 1052 «О разрешении проведения проектно-изыскательских работ и реконструкции, строительства объектов» строительство жилого дома осуществляется для многодетных семей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по направлениям администраций районов г.Минска, а также за счет бюджетных средств (жилые помещения социального пользования и для отселения из ветхих и аварийных жилых домов).

Согласно решению Мингорисполкома от 04.05.2017 № 1467 «О строительстве жилых домов для многодетных семей» осуществляется строительство 35 % общей площади жилых помещений для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий из категории многодетных семей по направлениям администраций районов г.Минска с привлечением государственной поддержки в виде льготных кредитных ресурсов.

Для заключения договоров создания объектов долевого строительства предлагается  33 (тридцать три) квартиры, в том числе:

- 5 (пять) 1-комнатных общей площадью 42,96 кв.м.;

- 28 (двадцать восемь) 2-комнатных общей площадью от 56,05 до 61,84 кв.м.;

Стоимость 1 кв.м общей площади объекта долевого строительства на день опубликования проектной декларации в текущих ценах с учетом прогнозных индексов для нормативной площади –1 199,47 белорусских рублей, для площади, превышающей нормативную – 1 572,50 белорусских рублей.

Условия оплаты – ежемесячно на основании представленных застройщиком справок о стоимости выполненных работ, затратах застройщика и размере очередного взноса для оплаты стоимости строительства жилого помещения.

Для заключения договоров необходимы:

- паспорт  и личное присутствие лица, с которым будет заключаться договор;

- направление администрации района г.Минска на долевое строительство;

- справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Документы для заключения договоров будут приниматься с 09.08.2017 по адресу: г. Минск, ул. Сергея Есенина, д.4, офис 107, каб. 1, тел. (017) 234-16-98, (044)795-44-44.