S5 Zoka Transports - шаблон joomla Форекс
Декларации

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

по объекту «Реконструкция застройки территории в районе ул.Михалово, Алибегова.» Жилой дом № 5 по генплану».

 

Сведения о застройщике.

Застройщик - коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Запад», зарегистрированное Мингорисполкомом 05.01.2015 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №192400611.

Юридический адрес: 220025, г.Минск, ул.С.Есенина, д.4-107, тел/факс 234-16-99, тел. 234-16-98. Режим работы: понедельник – четверг с 8.30 до 17.30, пятница с 8.30 до 16.15. Обеденный перерыв с 13.00 до 13.45.

Выполняя функции заказчика, в течение последних трех лет Застройщиком построены и введены в эксплуатацию объекты: жилые дома № 4, 6 по ул.С.Есенина; жилой дом № 14а по ул.Короля; жилые дома № 12, 16, 22 по ул.Чюрлёниса; жилые дома № 3, 5, 7 по ул.Я.Брыля.

Цель проекта – строительство объекта «Реконструкция застройки территории в районе ул. Михалово, Алибегова.» Жилой дом № 5 по генплану».

Начало строительства объекта – март 2017.

Предполагаемый  срок ввода объекта в эксплуатацию – октябрь 2017.

Проектно-сметная документация прошла в установленном порядке государственную экспертизу, получено положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по г. Минску» от 27.06.2016 № 303-60/16.

Участки площадью 0,7984 га переданы Коммунальному унитарному дочернему предприятию «Управлению капитального строительства Запад» решением Мингорисполкома от 21.02.2017 № 497 «Об изъятии, предоставлении земельных участков и разрешении строительства».

Свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации земельного участка от 27.03.2017 № 500/729-1718.

Разрешения Госстройнадзора на производство строительно-монтажных работ –№ 2-203Ж-004/17 от 15.03.2017, от 29.04.2017.

Генеральный подрядчик – ОАО «Минский домостроительный комбинат» (договор строительного подряда № 2-2017 от 10.03.2017).

Жилой дом запроектирован 10-ти этажным, четырехсекционным в конструкциях серии 3А-ОПБ крупноблочных жилых домов, с техническим подпольем, «теплым» техническим чердаком. Всего квартир – 169, в том числе: 1-комнатных – 39, 2-комнатных – 82, 3-комнатных – 48. Общая площадь квартир – 10313,31 кв.м. Высота этажа – 2,8 м (от пола до пола).

Отделка наружных стен – фактурное покрытие защитно-декоративным полимерным составом, окраска акриловой фасадной краской.  Окна, балконные дверные блоки, остекление лоджий – ПВХ-профиль. Наружные входные двери – металлические. Предусмотрены лифты (по одному лифту в каждой секции) грузоподъемностью 1000 кг, мусоропровод, поквартирный учет холодной и горячей воды, электроэнергии и тепла. Квартиры оборудованы автономными пожарными извещателями. Кухни квартир оборудуются напольными электрическими плитами. Лоджии первого этажа запроектированы с погребами, используемыми в качестве хозяйственных кладовых.

Проектом предусмотрена внутренняя отделка жилых помещений типовых потребительских качеств.

            В состав общего имущества объекта входят лестницы, лестничные клетки, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, кровля, технические и подвальные этажи, другие места общего пользования, ограждающие несущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование общедомового назначения, находящееся за пределами или внутри жилых помещений.

            В коммунальную собственность г.Минска для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство, безвозмездно передается 4,8% общей площади жилых помещений дома.

Согласно решению Мингорисполкома от 04.05.2017 № 1467 «О строительстве жилых домов для многодетных семей» строительство жилых помещений будет осуществлено для многодетных семей  по направлениям администраций районов г.Минска с привлечением государственной поддержки в виде льготных кредитных ресурсов.

Для заключения договоров создания объектов долевого строительства предлагается 161 (сто шестьдесят одна) квартира, в том числе:

- 37 (тридцать семь) 1-комнатных общей площадью от 42,33 до 42,88 кв.м.;

- 79 (семьдесят девять) 2-комнатных общей площадью от 55,94 до 62,35 кв.м.;

- 45 (сорок пять) 3-комнатных общей площадью от 77,05 до 83,64 кв.м;

Стоимость 1 кв.м общей площади объекта долевого строительства на день опубликования проектной декларации в текущих ценах с учетом прогнозных индексов для нормативной площади –1 094,15 рублей, для площади, превышающей нормативную – 1 435,67 рублей.

Условия оплаты – ежемесячно на основании представленных застройщиком справок о стоимости выполненных работ, затратах застройщика и размере очередного взноса для оплаты стоимости строительства жилого помещения.

Для заключения договоров необходимы:

- паспорт  и личное присутствие лица, с которым будет заключаться договор,

- направление администрации района г.Минска на долевое строительство,

- справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Документы для заключения договоров будут приниматься с 19.06.2017 по адресу: г. Минск, ул. Сергея Есенина, д.4, офис 107, каб. 1, тел. (017) 234-16-98, (044)795-44-44.