Новости

ГРАФИК приема граждан отделом ЖСПК, долевого строительства и аренды по вопросам долевого строительства

Наименование отдела Дни Часы № кабинета
приема
Отдел ЖСПК, долевого строительства и аренды понедельник 8.30-13.00, 13.45-17.30 1
вторник 8.30-13.00 1
среда 13.45-17.30 1
четверг 8.30-13.00 1

 

 

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

по объекту «Реконструкция застройки территории в районе ул.Михалово, Алибегова.» Жилой дом № 11 по генплану».

 Сведения о застройщике.

Застройщик — коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Запад», зарегистрированное Мингорисполкомом 05.01.2015 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №192400611.

Юридический адрес: 220025, г.Минск, ул.С.Есенина, д.4-107, тел/факс 234-16-99, тел. 234-16-98. Режим работы: понедельник – четверг с 8.30 до 17.30, пятница с 8.30 до 16.15. Обеденный перерыв с 13.00 до 13.45. График приема граждан по вопросам долевого строительства отделом ЖСПК, долевого строительства и аренды – понедельник с 8.30 до 17.30 (обеденный перерыв с 13.00 до 13.45), вторник с 8.30 до 13.00, среда с 13.45 до 17.30, четверг с 8.30 до 13.00.

Выполняя функции заказчика, в течение последних трех лет Застройщиком построены и введены в эксплуатацию объекты: жилые дома № 4, 6 по ул.С.Есенина; жилой дом № 14а по ул.Короля; жилые дома № 12, 16, 22 по ул.Чюрлёниса; жилые дома № 3, 5, 7, 9 по ул.Я.Брыля; жилой дом № 12 по ул.Михаловской, жилой дом                 № 34 по ул.Алибегова.

Цель проекта – строительство объекта «Реконструкция застройки территории в районе ул. Михалово, Алибегова. Жилой дом № 11 по генплану».

Начало строительства объекта – апрель 2018.

Предполагаемый  срок ввода объекта в эксплуатацию – февраль 2019.

Государственная экспертиза проектной и сметной документации: заключение РУП «Главгосстройэкспертиза» от 10.02.2017 № 895-15/16.

Свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации земельного участка составлено 31.03.2017 № 500/729-1716.

Извещение  инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по г.Минску о регистрации объекта – от 19.04.2018  № 2-203Ж-012/18.

Генеральный подрядчик – ОАО «Минский домостроительный комбинат» (договор строительного подряда № 1-2018 от 10.04.2018).

Жилой дом запроектирован 16-ти этажным, односекционным в конструкциях серии ОКПМ крупноблочных жилых домов, с техническим подпольем, теплым чердаком. На 1 этаже предусмотрено встроенное помещение для работы товарищества собственников. Всего квартир – 126, в том числе: 1-комнатных – 63, 2-комнатных – 31, 3-комнатных – 31, четырехкомнатных — 1. Общая площадь квартир – 7 997,75 кв.м.

Отделка наружных стен – фасадные краски, покрытие защитно-декоративным полимерным составом. Окна, балконные дверные блоки, остекление лоджий – ПВХ-профиль. Наружные входные двери в подъезд – металлические. Предусмотрены два  лифта грузоподъемностью 400 и 630 кг, мусоропровод, поквартирный учет холодной и горячей воды, электроэнергии и тепла, устройство внутриквартирного пожаротушения. Квартиры оборудованы автономными пожарными извещателями.

Проектом предусмотрена внутренняя отделка помещений типовых потребительских качеств.

            В состав общего имущества объекта входят лестницы, лестничные клетки, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, кровля, технические и подвальные этажи, другие места общего пользования, ограждающие несущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование общедомового назначения, находящееся за пределами или внутри жилых помещений.

Согласно решению Мингорисполкома от 06.04.2017 № 1172 строительство 40 % общей площади жилых помещений  осуществить для работников  Белорусского государственного университета, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы, 40 % — для работников РУП «Научно-практический центр НАН Беларуси по механизации сельского хозяйства», состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы и 20 % — для работников Национального статистического комитета Республики Беларусь, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы.

Для заключения договоров создания объектов долевого строительства предлагается 126 (сто двадцать шесть) квартир, в том числе:

— 63 (шестьдесят три)  1-комнатных общей площадью от 48,97 до 49,35 кв.м.;

— 31 (тридцать одна) 2-комнатная общей площадью от 64,48 до 64,70 кв.м.;

— 31 (тридцать одна) 3-комнатная общей площадью от 89,69 до 89,97 кв.м.;

— 1 (одна) 4-комнатная общей площадью 113,27 кв.м.

Стоимость 1 кв.м. общей площади объекта долевого строительства в текущих ценах с учетом прогнозных индексов для нормативной площади – 1 229,64 белорусских рублей.

 Стоимость 1 кв.м. общей площади объекта долевого строительства в текущих ценах с учетом прогнозных индексов для сверхнормативной площади – 1 637,64 белорусских рублей.

Условия оплаты – ежемесячно на основании представленных застройщиком справок о стоимости выполненных работ, затратах застройщика и размере очередного взноса для оплаты стоимости строительства жилого помещения.

Для заключения договоров необходимы:

— паспорт  и личное присутствие лица, с которым будет заключаться договор;

— направление с места работы на долевое строительство с указанием основания постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий,

— справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Документы для заключения договоров будут приниматься с 08.08.2018, понедельник с 8.30 до 17.30 (обед с 13.00 до 13.45), вторник с 8.30 до 13.00, среда с 13.45 до 17.30, четверг с 8.30 до 13.00 по адресу: г. Минск, ул. Сергея Есенина, д.4, офис 107, каб. 1, тел. (017)234-16-98, (044)795-44-44.

 

ВНИМАНИЕ!

Государственное предприятие «Управление капитального строительства Запад» информирует участников долевого строительства квартир в жилом доме № 4 (по генплану) в составе объекта «Реконструкция застройки территории в районе ул.Михалово, Алибегова», что  28.07.2018 с 10.00 до 13.00 состоится предварительный осмотр квартир участниками долевого строительства.

Телефон для справок: 234 16 87 (отдел технического надзора).

 

Внимание участников долевого строительства

жилого дома № 1 (по генплану) в составе объекта «Реконструкция застройки территории в районе ул.Михалово, Алибегова».

 

          В период с 01.07.2018 по 20.07.2018 Застройщиком проводилось  голосование путем письменного опроса по выбору способа управления общим имуществом жилого дома.

          23.07.2018 произведен подсчет голосов участников долевого строительства, принявших участие в голосовании.

          По результатам голосования принято решение:

— товарищество собственников не создавать;

— полномочия по назначению уполномоченного лица по управлению общим имуществом передать администрации Московского района г.Минска.

ДОПОЛНЕНИЕ И ИЗМЕНЕНИЕ К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

по объекту «Застройка жилых кварталов с объектами социальной инфраструктуры в границах пр. Дзержинского – пр. Любимова –
ул. Семашко (2 очередь строительства).
Жилой дом № 16 по генплану» опубликованной в газете «Звязда» № 193 (28557) от 06.10.2017

 

Дополнительно для привлечения дольщиков к строительству по договорам создания объектов долевого строительства для юридических лиц и граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предлагаются:

8 (восемь) двухкомнатных квартир без выполнения внутренних отделочных работ на  7, 13-15, 18, 20, 21, 23 этажах общей площадью от 55,8 до 56,2 кв.м. стоимостью за  1 (один) кв.м. общей площади в размере, эквивалентном 1 200 долларам США.

Условия оплаты – первоначальный взнос в размере  30 % стоимости объекта долевого строительства в течение 7 (семи) календарных дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме, оставшаяся сумма – ежемесячно до конца строительства в соответствии с графиком платежей, являющимся приложением к договору.

Стоимость квартир фиксируется в долларовом США эквиваленте и остается неизменной в долларовом США эквиваленте до окончания действия договора.

Оплата производится в белорусских рублях по курсу НБ РБ  на дату оплаты  денежных средств на специальный и расчетный счет застройщика.

Документы для заключения договоров будут приниматься с 16.07.2018, понедельник с 8.30 до 17.30 (обед с 13.00 до 13.45), вторник с 8.30 до 13.00, среда с 13.45 до 17.30, четверг с 8.30 до 13.00 по адресу: г. Минск, ул. Сергея Есенина, д.4, офис 107, каб. 1, тел. (017)234-16-98, (044)795-44-44.

Предложения

по долевому строительству квартир в жилом доме № 16 (по генплану) в составе объекта «Застройка жилых кварталов с объектами социальной инфраструктуры в границах пр.Дзержинского-пр.Любимова ул.Семашко».

 

Количество комнат Общая площадь (кв.м.) Стоимость за 1 кв.м. (эквивалентна долларам США)
1 от 45,36 до 45,56 1 200 (1-й этаж 1 150)
2 от 68,36 до 68,66 1 150
2 от 70,52 до 70,92 1 150
2 от 75,46 до 75,61 1 100
3 от 93,5 до 93,9 1 100 (1-й этаж 1 050)

 

Планировки:

1 этаж

2-6 этаж

7-10 этаж

11-13 этаж

14-20 этаж

21 этаж

22-24 этаж

25 этаж

 

 

Вниманию жителей жилых домов Брыля 5 и 7!

Подать показания счетчиков электроэнергии можно через эту форму на сайте.

 

Более подробные сведения об объектах долевого строительства и ходе работ по строительству можно получить по адресу: г. Минск, ул. Сергея Есенина, д.4-107, каб. 1, тел. (017)234-16-98, (044)795-44-44.

Предложения долевого строительства коммерческой недвижимости.

Отдел долевого строительства: 8 (017) 234-16-98, +375 (44) 795-44-44

 

Обращаем Ваше внимание:  запрещено несанкционированное размещение информации о данных предложениях долевого строительства на сторонних сайтах.

Полезные ссылки

Чем мы занимаемся

Управление капитального строительства администрации Московского района оказывает следующие услуги:

Контактная информация

КОММУНАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ДОЧЕРНЕЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «УПРАВЛЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАПАД»

Адрес: Минск, Есенина 4
Телефон: 8 (017) 234-16-99
Факс: 8 (017) 234-16-99
E-mail: info@uks-m.by